【物件概要】

所在地：東京都渋谷区渋谷2-6-6

竣工：1972年6月(2024年10月改修）

最寄り駅：
渋谷駅徒歩8分（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線）
表参道駅徒歩7分（千代田線、銀座線、半蔵門線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

コエル渋谷イースト 5階（25.47坪）は、JR山手線や東京メトロ各線が乗り入れる渋谷駅から徒歩8分、表参道駅から徒歩7分の好立地に位置する内装・家具付きのセットアップオフィスです。内装工事や家具購入の手間をかけずに開設できるため、初期費用を大幅に抑えたスムーズなオフィス移転を実現します。渋谷・表参道エリアという高いブランド力とアクセスの良さを兼ね備え、採用活動や来訪者へのイメージアップにも繋がります。

① 敷金0ヶ月・原状回復不要・家具付き仕様で初期費用と退去コストを大幅削減

内装工事費用だけでなく、家具の購入費用や開設にかかる工期を大幅に削減できるセットアップオフィス仕様です。自社指定の保証会社利用により敷金0ヶ月での契約が可能なほか、退去時の原状回復費用が発生しないスキームのため、将来的な移転時における金銭的リスクも最小限に抑えられます。

• 18席（執務12席＋インナーバルコニー6席）

• 6名用会議室 1室

• 個室ブース 1室

• インナーバルコニー

• 吹抜空間

• 個別空調

• フリーアクセスフロア

② 2024年10月改修済み・専用ルーフトップバルコニーと吹抜構造を備えた快適なワークスペース

2024年10月に大規模な改修が行われており、一部天井高が4,692mmに及ぶ吹抜構造による開放的な室内空間が確保されています。さらに、区画専用のルーフトップバルコニーや入居者専用の屋上バルコニーが設置されており、社内のリフレッシュやコミュニケーションを促進する環境が整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）